41 chemin des grands bas, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 680 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 chemin des grands bas, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 chemin des grands bas, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Torcols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- monuments aux morts du cimetière Saint-Claude à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Psb à 165 mètres
- Besançon Viotte à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- Collège Albert Camus à 544 mètres
- Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1943 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 251 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 392 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 41 chemin des grands bas

Aucune vente n'a été recensée au 41 chemin des grands bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 chemin des grands bas(2 265€)

34 chemin des grands bas(2 263€)

33 chemin des grands bas(2 264€)

37 chemin des grands bas(2 384€)

42 chemin des grands bas(2 270€)

36 chemin des grands bas(2 241€)

40 chemin des grands bas(2 255€)

29 b chemin des grands bas(2 273€)

Prix du 41 chemin des grands bas dans son marché local

Prix du 41 chemin des grands bas par rapport à la voie

Sur chemin des grands bas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 41 chemin des grands bas se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 chemin des grands bas par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 chemin des grands bas se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 4.19 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

ch de l'espérance, 25000 Besançon(2,487 €)

chemin des torcols, 25000 Besançon(2,363 €)

place du souvenir français, 25000 Besançon(2,550 €)

rue andrey, 25000 Besançon(2,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 chemin des grands bas

Les biens actuellement en vente autour du 41 chemin des grands bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.