44 chemin des grands bas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 chemin des grands bas, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 chemin des grands bas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Torcols à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 4 parkings - 3714 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- monuments aux morts du cimetière Saint-Claude à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St Claude à 134 mètres
- - Besançon Viotte à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 889 mètres
- - Collège Albert Camus à 625 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 2026 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 215 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 44 chemin des grands bas
Aucune vente n'a été recensée au 44 chemin des grands bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 chemin des grands bas dans son marché local
Prix du 44 chemin des grands bas par rapport à la voie
Sur chemin des grands bas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 44 chemin des grands bas se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 chemin des grands bas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 chemin des grands bas se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 chemin des grands bas
Les biens actuellement en vente autour du 44 chemin des grands bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 chemin des grands bas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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