9 a chemin des grands bas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a chemin des grands bas, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°14 et de 1.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 a chemin des grands bas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rue de Vesoul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 143 mètres
- - Besançon Viotte à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège Albert Camus à 435 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1539 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 353 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 133 mètres
Ventes au 9 a chemin des grands bas
Les 4 ventes au 9 a chemin des grands bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 a chemin des grands bas dans son marché local
Prix du 9 a chemin des grands bas par rapport à la voie
Sur chemin des grands bas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 9 a chemin des grands bas se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a chemin des grands bas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a chemin des grands bas se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Besançon et 20.89 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 a chemin des grands bas
Les biens actuellement en vente autour du 9 a chemin des grands bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 a chemin des grands bas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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