29 b chemin des montarmots, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 b chemin des montarmots, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°29 a et de n°29 c.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 b chemin des montarmots, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Torcols à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 515 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0072 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1439 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 642 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 793 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 29 b chemin des montarmots
Aucune vente n'a été recensée au 29 b chemin des montarmots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 b chemin des montarmots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 b chemin des montarmots, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 b chemin des montarmots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 b chemin des montarmots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 b chemin des montarmots dans son marché local
Prix du 29 b chemin des montarmots par rapport à la voie
Sur chemin des montarmots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 29 b chemin des montarmots se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 b chemin des montarmots par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 b chemin des montarmots se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 24.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 b chemin des montarmots à Besançon
Le loyer moyen estimé au 29 b chemin des montarmots est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
