24 chemin des montboucons, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 chemin des montboucons, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 41.57 % à celui du n°20 et de n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 24 chemin des montboucons, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montboucons.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboucons à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 521 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1025 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 555 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 905 mètres
- - Ecole primaire Montboucons à 405 mètres
Ventes au 24 chemin des montboucons
Les 2 ventes au 24 chemin des montboucons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 chemin des montboucons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 chemin des montboucons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 chemin des montboucons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 chemin des montboucons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 chemin des montboucons dans son marché local
Prix du 24 chemin des montboucons par rapport à la voie
Sur chemin des montboucons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 24 chemin des montboucons se situe 42.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 chemin des montboucons par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 chemin des montboucons se situe 43.54 % en dessous de la moyenne de Besançon et -23.35 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
