chemin des montboucons, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin des montboucons, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin des montboucons dans son marché local
Prix chemin des montboucons par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements chemin des montboucons se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin des montboucons à Besançon
Le loyer moyen estimé chemin des montboucons est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin des montboucons
Les ventes enregistrées chemin des montboucons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin des montboucons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboucons à 118 mètres
- - Besançon Viotte à 2423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 533 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1070 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 562 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 934 mètres
- - Ecole primaire Montboucons à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin des montboucons
Adresses chemin des montboucons
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin des montboucons, classées par tranches de numéros.
