rue françois arago, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue françois arago, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue françois arago dans son marché local
Prix rue françois arago par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements rue françois arago se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue françois arago à Besançon
Le loyer moyen estimé rue françois arago est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue françois arago
Les ventes enregistrées rue françois arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue françois arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Montboucons à 48 mètres
- - Besançon Viotte à 2783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 611 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1440 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 598 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 1285 mètres
- - Ecole primaire Montboucons à 13 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue françois arago
Adresses rue françois arago
Retrouvez ci-dessous les adresses rue françois arago, classées par tranches de numéros.
