31 chemin des montboucons, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 chemin des montboucons, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 31 chemin des montboucons, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Montboucons.
4 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Montboucons à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Pierre-Adrien Pâris à 566 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1321 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris - Lycée des métiers du bâtiment, de la construction durable et des travaux publics à 566 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 1168 mètres
- - Ecole primaire Montboucons à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 31 chemin des montboucons
Aucune vente n'a été recensée au 31 chemin des montboucons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 chemin des montboucons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 chemin des montboucons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 chemin des montboucons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 chemin des montboucons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 chemin des montboucons dans son marché local
Prix du 31 chemin des montboucons par rapport à la voie
Sur chemin des montboucons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 31 chemin des montboucons se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 chemin des montboucons par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 chemin des montboucons se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
