13 chemin des monts de bregille haut, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 chemin des monts de bregille haut, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 b mais inférieur de 1.63 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 chemin des monts de bregille haut, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 885 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaiffe à 60 mètres
- - Besançon Mouillère à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 644 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 511 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 chemin des monts de bregille haut
Aucune vente n'a été recensée au 13 chemin des monts de bregille haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 chemin des monts de bregille haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 chemin des monts de bregille haut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 chemin des monts de bregille haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 chemin des monts de bregille haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 chemin des monts de bregille haut dans son marché local
Prix du 13 chemin des monts de bregille haut par rapport à la voie
Sur chemin des monts de bregille haut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 13 chemin des monts de bregille haut se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 chemin des monts de bregille haut par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 chemin des monts de bregille haut se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 chemin des monts de bregille haut à Besançon
Le loyer moyen estimé au 13 chemin des monts de bregille haut est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
