11 chemin des mottes, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 chemin des mottes, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 chemin des mottes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 106 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amitié à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 1189 mètres
- - Collège Diderot à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 844 mètres
- - Ecole primaire les Sapins à 762 mètres
Ventes au 11 chemin des mottes
Les 2 ventes au 11 chemin des mottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 chemin des mottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 chemin des mottes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 chemin des mottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 chemin des mottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 chemin des mottes dans son marché local
Prix du 11 chemin des mottes par rapport à la voie
Sur chemin des mottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 11 chemin des mottes se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 chemin des mottes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 chemin des mottes se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 chemin des mottes à Besançon
Le loyer moyen estimé au 11 chemin des mottes est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
