4 chemin des mottes, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin des mottes, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 chemin des mottes, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 28 parkings - 508 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 1300 mètres
- - Collège Diderot à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 769 mètres
- - Ecole primaire les Sapins à 675 mètres
Ventes au 4 chemin des mottes
Les 7 ventes au 4 chemin des mottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin des mottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin des mottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin des mottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin des mottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin des mottes dans son marché local
Prix du 4 chemin des mottes par rapport à la voie
Sur chemin des mottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 4 chemin des mottes se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin des mottes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 chemin des mottes se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 32.33 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 chemin des mottes à Besançon
Le loyer moyen estimé au 4 chemin des mottes est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
