12 chemin des pêcheurs, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin des pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 chemin des pêcheurs, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Velotte.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velotte à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 929 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 929 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 12 chemin des pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin des pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin des pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 chemin des pêcheurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin des pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin des pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin des pêcheurs dans son marché local
Prix du 12 chemin des pêcheurs par rapport à la voie
Sur chemin des pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 12 chemin des pêcheurs se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin des pêcheurs par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin des pêcheurs se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
