4 chemin des pêcheurs, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 490 € à 3 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 chemin des pêcheurs, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°12 et de 9.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 chemin des pêcheurs, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Velotte.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caborde à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velotte à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 872 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 872 mètres
- Ecole maternelle Henri Fertet à 673 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fertet à 676 mètres

Ventes au 4 chemin des pêcheurs

Les 0 ventes au 4 chemin des pêcheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 chemin des pêcheurs dans son marché local

Prix du 4 chemin des pêcheurs par rapport à la voie

Sur chemin des pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 4 chemin des pêcheurs se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 chemin des pêcheurs par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin des pêcheurs se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 44.41 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin pierre de ronsard, 25000 Besançon(2,840 €)

chemin de la vosselle, 25000 Besançon(2,906 €)

chemin des journaux, 25000 Besançon(2,725 €)

chemin des champs nardin, 25000 Besançon(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 4 chemin des pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 4 chemin des pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.