36 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 chemin des vareilles, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 36 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vareilles à 70 mètres
- - Besançon Mouillère à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 679 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 679 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 36 chemin des vareilles
Aucune vente n'a été recensée au 36 chemin des vareilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 chemin des vareilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 chemin des vareilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 chemin des vareilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 chemin des vareilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 chemin des vareilles dans son marché local
Prix du 36 chemin des vareilles par rapport à la voie
Sur chemin des vareilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 36 chemin des vareilles se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 chemin des vareilles par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 chemin des vareilles se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Besançon et 32.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
