22 chemin français, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin français, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°24 et de 8.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 1 local.
À propos du 22 chemin français, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 69 logements - 1 local - 40 parkings - 1457 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colsenet à 34 mètres
- - Besançon Viotte à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 471 mètres
- - Collège Stendhal à 469 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 641 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 108 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 108 mètres
Ventes au 22 chemin français
Les 4 ventes au 22 chemin français constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin français dans son marché local
Prix du 22 chemin français par rapport à la voie
Sur chemin français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 22 chemin français se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin français par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 chemin français se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.76 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
