3 chemin français, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 776 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 chemin français, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°3 b mais supérieur de 8.72 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 chemin français, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 203 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Français à 105 mètres
- Besançon Viotte à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 393 mètres
- Collège Stendhal à 391 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1125 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 624 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 37 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 3 chemin français

Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 b chemin français(2 602€)

8 a chemin français(2 203€)

1 c chemin français(2 201€)

5 chemin français(2 773€)

18 chemin français(2 593€)

1 b chemin français(2 193€)

6 chemin français(2 113€)

1 a chemin français(2 193€)

Prix du 3 chemin français dans son marché local

Prix du 3 chemin français par rapport à la voie

Sur chemin français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 3 chemin français se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin français par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 chemin français se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 10.22 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue colsenet, 25000 Besançon(1,910 €)

rue de trey, 25000 Besançon(1,949 €)

rue de vesoul, 25000 Besançon(2,156 €)

rue eugène savoye, 25000 Besançon(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 chemin français

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.