40 chemin français, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 490 € à 2 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 chemin français, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 18.8 % à celui du n°420.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 40 chemin français, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 19 parkings - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Chemin Français à 43 mètres
- Besançon Viotte à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 673 mètres
- Collège Stendhal à 671 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1305 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 680 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 302 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 40 chemin français

Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 chemin français(2 335€)

13 chemin français(1 896€)

17 chemin français(1 973€)

32 chemin français(1 773€)

23 rue frédéric bataille(1 905€)

21 rue frédéric bataille(2 006€)

14 c rue nicolas bruand(2 602€)

10 rue frédéric bataille(1 693€)

Prix du 40 chemin français dans son marché local

Prix du 40 chemin français par rapport à la voie

Sur chemin français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 40 chemin français se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 chemin français par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 chemin français se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.75 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue colsenet, 25000 Besançon(1,910 €)

rue de trey, 25000 Besançon(1,949 €)

rue de vesoul, 25000 Besançon(2,156 €)

rue eugène savoye, 25000 Besançon(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 chemin français

Les biens actuellement en vente autour du 40 chemin français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.