4 t chemin français, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 t chemin français, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction,
À propos du 4 t chemin français, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Viotte.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Français à 26 mètres
- - Besançon Viotte à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 378 mètres
- - Collège Stendhal à 377 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1043 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 556 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 45 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 4 t chemin français
Aucune vente n'a été recensée au 4 t chemin français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 t chemin français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 t chemin français, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 t chemin français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 t chemin français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 t chemin français dans son marché local
Prix du 4 t chemin français par rapport à la voie
Sur chemin français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 4 t chemin français se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 t chemin français par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 t chemin français se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 57.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
