104 grande-rue, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 831 € à 3 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°102 et de 2.49 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 104 grande-rue, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 439 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maurice à 18 mètres
- Besançon Mouillère à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 203 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 469 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 216 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 333 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 270 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 104 grande-rue

Aucune vente n'a été recensée au 104 grande-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 grande-rue dans son marché local

Prix du 104 grande-rue par rapport à la voie

Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 104 grande-rue se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 grande-rue se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.9 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pasteur, 25000 Besançon(2,711 €)

rue de la bibliothèque, 25000 Besançon(2,595 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,241 €)

rue d'anvers, 25000 Besançon(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 104 grande-rue

Les biens actuellement en vente autour du 104 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.