rue d'anvers, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue d'anvers, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue d'anvers dans son marché local
Prix rue d'anvers par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue d'anvers se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 22.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue d'anvers à Besançon
Le loyer moyen estimé rue d'anvers est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue d'anvers
Les ventes enregistrées rue d'anvers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue d'anvers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Septembre à 101 mètres
- - Besançon Mouillère à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 260 mètres
- - Collège Victor Hugo à 194 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 247 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 224 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue d'anvers
Adresses rue d'anvers
Retrouvez ci-dessous les adresses rue d'anvers, classées par tranches de numéros.
