rue pasteur, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue pasteur, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue pasteur dans son marché local
Prix rue pasteur par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue pasteur se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.79 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue pasteur à Besançon
Le loyer moyen estimé rue pasteur est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue pasteur
Les ventes enregistrées rue pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 196 mètres
- - Besançon Viotte à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 222 mètres
- - Collège Victor Hugo à 149 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 169 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 312 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue pasteur
Adresses rue pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses rue pasteur, classées par tranches de numéros.
