grande-rue, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 121 adresses d'habitat collectif et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix grande-rue dans son marché local
Prix grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements grande-rue se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.67 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative grande-rue à Besançon
Le loyer moyen estimé grande-rue est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF grande-rue
Les ventes enregistrées grande-rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 228 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité grande-rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 108 mètres
- - Besançon Viotte à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 186 mètres
- - Collège Victor Hugo à 216 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 197 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier grande-rue
Adresses grande-rue
Retrouvez ci-dessous les adresses grande-rue, classées par tranches de numéros.
