109 grande-rue, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 972 € à 3 228 €

Indice de confiance

2/5

Le 109 grande-rue, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°94 et de 1.13 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 109 grande-rue, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 349 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, 117 Grande Rue à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 41 mètres
- Besançon Mouillère à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 198 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 431 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 427 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 181 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 151 mètres

Ventes au 109 grande-rue

Une vente a été recensée au 109 grande-rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2022

434 300 €(2 453 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•177.03 m²

109 grande-rue, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 grande-rue dans son marché local

Prix du 109 grande-rue par rapport à la voie

Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 109 grande-rue se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 grande-rue se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.37 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pasteur, 25000 Besançon(2,711 €)

rue de la bibliothèque, 25000 Besançon(2,595 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,241 €)

rue d'anvers, 25000 Besançon(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 109 grande-rue

Les biens actuellement en vente autour du 109 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.