123 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 123 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 5 parkings - 390 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 33 mètres
- - Besançon Mouillère à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 218 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 467 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 321 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 255 mètres
Ventes au 123 grande-rue
Les 6 ventes au 123 grande-rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 grande-rue dans son marché local
Prix du 123 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 123 grande-rue se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 grande-rue se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 21.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 123 grande-rue
Les biens actuellement en vente autour du 123 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 grande-rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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