138 grande-rue, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 138 grande-rue, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 51 mètres
- - Besançon Mouillère à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 288 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 558 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 190 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 245 mètres
Ventes au 138 grande-rue
Les 6 ventes au 138 grande-rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 grande-rue dans son marché local
Prix du 138 grande-rue par rapport à la voie
Sur grande-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 138 grande-rue se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 grande-rue par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 grande-rue se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.32 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 grande-rue
Les biens actuellement en vente autour du 138 grande-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 grande-rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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MEXIGENCE
Besançon 25000
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