6 impasse bercin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 314 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 impasse bercin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 6 impasse bercin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacobins à 75 mètres
- Besançon Mouillère à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 518 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 563 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 277 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 380 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 6 impasse bercin

Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse bercin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse bercin(2 555€)

3 impasse bercin(3 114€)

17 h rue de pontarlier(2 731€)

9 rue rivotte(2 160€)

7 rue rivotte(2 633€)

5 rue rivotte(2 722€)

11 rue rivotte(2 313€)

15 c rue rivotte(2 422€)

Prix du 6 impasse bercin dans son marché local

Prix du 6 impasse bercin par rapport à la voie

Sur impasse bercin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 6 impasse bercin se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 impasse bercin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 impasse bercin se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 21.63 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place jean gigoux, 25000 Besançon(2,261 €)

rue de la raye, 25000 Besançon(2,589 €)

rue de pontarlier, 25000 Besançon(2,599 €)

rue rivotte, 25000 Besançon(2,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 impasse bercin

Les biens actuellement en vente autour du 6 impasse bercin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.