2 impasse des champs vachots, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 990 € à 2 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse des champs vachots, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 impasse des champs vachots, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magellan à 97 mètres
- Besançon Mouillère à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 230 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 230 mètres
- Ecole maternelle Tristan Bernard à 345 mètres
- Ecole élémentaire Tristan Bernard à 363 mètres

Ventes au 2 impasse des champs vachots

Les 0 ventes au 2 impasse des champs vachots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse des champs vachots dans son marché local

Prix du 2 impasse des champs vachots par rapport à la voie

Sur impasse des champs vachots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 impasse des champs vachots se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse des champs vachots par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des champs vachots se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.24 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue emile picard, 25000 Besançon(3,098 €)

rue frères chaffanjon, 25000 Besançon(2,813 €)

rue de chalezeule, 25000 Besançon(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse des champs vachots

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse des champs vachots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.