11 impasse malherbe, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 819 € à 2 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 impasse malherbe, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°13 et de 3.43 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 impasse malherbe, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Velotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 280 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malherbe à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 1090 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1090 mètres
- Ecole maternelle Henri Fertet à 312 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fertet à 321 mètres

Ventes au 11 impasse malherbe

Les 0 ventes au 11 impasse malherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 impasse malherbe dans son marché local

Prix du 11 impasse malherbe par rapport à la voie

Sur impasse malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 11 impasse malherbe se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 impasse malherbe par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 impasse malherbe se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.54 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de velotte, 25000 Besançon(2,384 €)

chemin des journaux, 25000 Besançon(2,549 €)

chemin des deux lys, 25000 Besançon(2,577 €)

Biens en vente à proximité du 11 impasse malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 11 impasse malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.