21 impasse malherbe, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 188 € à 3 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 impasse malherbe, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 21 impasse malherbe, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Velotte.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malherbe à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 1066 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1066 mètres
- Ecole maternelle Henri Fertet à 344 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fertet à 353 mètres

Ventes au 21 impasse malherbe

Les 0 ventes au 21 impasse malherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 impasse malherbe dans son marché local

Prix du 21 impasse malherbe par rapport à la voie

Sur impasse malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 21 impasse malherbe se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 impasse malherbe par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 impasse malherbe se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.21 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de velotte, 25000 Besançon(2,905 €)

chemin des journaux, 25000 Besançon(2,725 €)

chemin des deux lys, 25000 Besançon(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 21 impasse malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 21 impasse malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.