21 impasse malherbe, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 impasse malherbe, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 impasse malherbe, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Velotte.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malherbe à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1066 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 21 impasse malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 21 impasse malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 impasse malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 impasse malherbe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 impasse malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 impasse malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 impasse malherbe dans son marché local
Prix du 21 impasse malherbe par rapport à la voie
Sur impasse malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 21 impasse malherbe se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 impasse malherbe par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 impasse malherbe se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 47.16 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
