10 place de lattre de tassigny, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 place de lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°8 b et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 place de lattre de tassigny, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 220 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecourbe à 15 mètres
- - Besançon Mouillère à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 428 mètres
- - Collège Victor Hugo à 900 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 332 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 347 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 567 mètres
Ventes au 10 place de lattre de tassigny
Une vente a été recensée au 10 place de lattre de tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 place de lattre de tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 place de lattre de tassigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 place de lattre de tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 place de lattre de tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 place de lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 10 place de lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur place de lattre de tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 10 place de lattre de tassigny se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 place de lattre de tassigny par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 place de lattre de tassigny se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 place de lattre de tassigny à Besançon
Le loyer moyen estimé au 10 place de lattre de tassigny est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
