rue charles nodier, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue charles nodier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue charles nodier dans son marché local
Prix rue charles nodier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue charles nodier se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.21 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue charles nodier à Besançon
Le loyer moyen estimé rue charles nodier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue charles nodier
Les ventes enregistrées rue charles nodier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue charles nodier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamars Esplanade à 87 mètres
- - Besançon Mouillère à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 295 mètres
- - Collège Victor Hugo à 419 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 472 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue charles nodier
Adresses rue charles nodier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue charles nodier, classées par tranches de numéros.
