rue général lecourbe, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue général lecourbe, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue général lecourbe dans son marché local
Prix rue général lecourbe par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue général lecourbe se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 28.28 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue général lecourbe à Besançon
Le loyer moyen estimé rue général lecourbe est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue général lecourbe
Les ventes enregistrées rue général lecourbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue général lecourbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecourbe à 227 mètres
- - Besançon Mouillère à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 187 mètres
- - Collège Victor Hugo à 673 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 96 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 302 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue général lecourbe
Adresses rue général lecourbe
Retrouvez ci-dessous les adresses rue général lecourbe, classées par tranches de numéros.
