6 place louis mercier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 place louis mercier, affiche un prix moyen de 2 021 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 place louis mercier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Risler à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 642 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 6 place louis mercier
Aucune vente n'a été recensée au 6 place louis mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 place louis mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 place louis mercier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 place louis mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 place louis mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 place louis mercier dans son marché local
Prix du 6 place louis mercier par rapport à la voie
Sur place louis mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 6 place louis mercier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 place louis mercier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 place louis mercier se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.55 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 place louis mercier à Besançon
Le loyer moyen estimé au 6 place louis mercier est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
