rue loucheur, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue loucheur, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue loucheur dans son marché local
Prix rue loucheur par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue loucheur se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue loucheur à Besançon
Le loyer moyen estimé rue loucheur est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue loucheur
Les ventes enregistrées rue loucheur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue loucheur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 260 mètres
- - Besançon Viotte à 2792 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 2054 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 619 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1553 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue loucheur
Adresses rue loucheur
Retrouvez ci-dessous les adresses rue loucheur, classées par tranches de numéros.
