rue léon bourgeois, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue léon bourgeois, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue léon bourgeois dans son marché local
Prix rue léon bourgeois par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue léon bourgeois se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue léon bourgeois à Besançon
Le loyer moyen estimé rue léon bourgeois est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue léon bourgeois
Les ventes enregistrées rue léon bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue léon bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 246 mètres
- - Besançon Viotte à 2842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 2014 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 661 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1605 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue léon bourgeois
Adresses rue léon bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses rue léon bourgeois, classées par tranches de numéros.
