11 route de gray, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 route de gray, affiche un prix moyen de 2 772 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 route de gray, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Tilleroyes.
1 niveau - 2104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de médecine préventive à 999 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 11 route de gray
Aucune vente n'a été recensée au 11 route de gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 route de gray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 route de gray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route de gray dans son marché local
Prix du 11 route de gray par rapport à la voie
Sur route de gray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 11 route de gray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 route de gray par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 route de gray se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au 11 route de gray à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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