2 route de gray, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de gray, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 h mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 route de gray, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De La Baume à 190 mètres
- - Besançon Viotte à 2018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de formation continue à 666 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1015 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de gray
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de gray dans son marché local
Prix du 2 route de gray par rapport à la voie
Sur route de gray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 route de gray se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de gray par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 route de gray se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 30.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 route de gray
Les biens actuellement en vente autour du 2 route de gray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 route de gray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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