2 b route de gray, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 b route de gray, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De La Baume à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun d'information et d'orientation à 640 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1021 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b route de gray
Aucune vente n'a été recensée au 2 b route de gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b route de gray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b route de gray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 b route de gray à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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