3 route de gray, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route de gray, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 route de gray, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 73 logements - 1 local - 141 parkings - 710 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Observatoire à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 244 mètres
- - Besançon Viotte à 2389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de formation continue à 463 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1335 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route de gray
Aucune vente n'a été recensée au 3 route de gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de gray dans son marché local
Prix du 3 route de gray par rapport à la voie
Sur route de gray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 3 route de gray se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de gray par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 route de gray se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 23.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 route de gray
Les biens actuellement en vente autour du 3 route de gray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 route de gray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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