4 b route de gray, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 611 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b route de gray, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 10 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 b route de gray, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 152 mètres
- Besançon Viotte à 2141 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service commun de formation continue à 588 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1123 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 23 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1103 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 444 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b route de gray

Aucune vente n'a été recensée au 4 b route de gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 route de gray(1 850€)

1 route de gray(2 359€)

2 f route de gray(2 124€)

2 d route de gray(2 122€)

2 g route de gray(2 126€)

2 c route de gray(2 120€)

2 b route de gray(2 384€)

15 a rue des saulniers(1 722€)

Prix du 4 b route de gray dans son marché local

Prix du 4 b route de gray par rapport à la voie

Sur route de gray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 4 b route de gray se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b route de gray par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b route de gray se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.38 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,496 €)

avenue léo lagrange, 25000 Besançon(2,762 €)

chem des écoles des tilleroyes, 25000 Besançon(2,611 €)

chemin de pirey, 25000 Besançon(2,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 b route de gray

Les biens actuellement en vente autour du 4 b route de gray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.