10 rue alexis chopard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue alexis chopard, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 a et du 0.42 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue alexis chopard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Paul à 197 mètres
- - Besançon Mouillère à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1047 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 148 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 221 mètres
Ventes au 10 rue alexis chopard
Une vente a été recensée au 10 rue alexis chopard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue alexis chopard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue alexis chopard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue alexis chopard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue alexis chopard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue alexis chopard dans son marché local
Prix du 10 rue alexis chopard par rapport à la voie
Sur rue alexis chopard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 10 rue alexis chopard se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue alexis chopard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue alexis chopard se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 19.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue alexis chopard à Besançon
Le loyer moyen estimé au 10 rue alexis chopard est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
