rue ambroise paré, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue ambroise paré, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue ambroise paré dans son marché local
Prix rue ambroise paré par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements rue ambroise paré se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.78 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue ambroise paré à Besançon
Le loyer moyen estimé rue ambroise paré est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue ambroise paré
Les ventes enregistrées rue ambroise paré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue ambroise paré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ufr Santé à 21 mètres
- - Besançon Viotte à 5627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 159 mètres
- - Collège Voltaire à 383 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1669 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 509 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue ambroise paré
Adresses rue ambroise paré
Retrouvez ci-dessous les adresses rue ambroise paré, classées par tranches de numéros.
