rue carl zeiss, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue carl zeiss, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 902 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue carl zeiss dans son marché local
Prix rue carl zeiss par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements rue carl zeiss se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 32.75 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue carl zeiss à Besançon
Le loyer moyen estimé rue carl zeiss est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue carl zeiss
Les ventes enregistrées rue carl zeiss témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue carl zeiss
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ufr Santé à 133 mètres
- - Besançon Viotte à 5703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de documentation à 300 mètres
- - Collège Voltaire à 282 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1637 mètres
- - Ecole Maternelle Charles Fourier à 453 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Fourier à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue carl zeiss
Adresses rue carl zeiss
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