10 d rue amédée thierry, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 d rue amédée thierry, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 b et de n°10 a.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 d rue amédée thierry, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Palente à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charigney à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 804 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 787 mètres
- - Ecole de production de Besançon à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 10 d rue amédée thierry
Aucune vente n'a été recensée au 10 d rue amédée thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 d rue amédée thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 d rue amédée thierry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d rue amédée thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d rue amédée thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d rue amédée thierry dans son marché local
Prix du 10 d rue amédée thierry par rapport à la voie
Sur rue amédée thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 10 d rue amédée thierry se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 d rue amédée thierry par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 d rue amédée thierry se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.62 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 d rue amédée thierry à Besançon
Le loyer moyen estimé au 10 d rue amédée thierry est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
