9 rue andrey, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue andrey, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°11 et de 19.34 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue andrey, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Torcols à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 76 parkings - 961 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- monuments aux morts du cimetière Saint-Claude à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Psb à 141 mètres
- - Besançon Viotte à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège Albert Camus à 511 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1835 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 250 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 311 mètres
- - GRANDIR ENSEMBLE à 79 mètres
Ventes au 9 rue andrey
Les 8 ventes au 9 rue andrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue andrey dans son marché local
Prix du 9 rue andrey par rapport à la voie
Sur rue andrey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 9 rue andrey se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue andrey par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue andrey se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Besançon et 17.3 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue andrey
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue andrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue andrey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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