2 rue battant, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 123 € à 3 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue battant, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 rue battant, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 677 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 61 mètres
- Besançon Viotte à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 234 mètres
- Collège Victor Hugo à 289 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 234 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 245 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 200 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 298 mètres

Ventes au 2 rue battant

Les 0 ventes au 2 rue battant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue battant dans son marché local

Prix du 2 rue battant par rapport à la voie

Sur rue battant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 rue battant se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue battant par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue battant se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.73 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la madeleine, 25000 Besançon(2,307 €)

ruelle billard, 25000 Besançon(2,240 €)

rue d'arènes, 25000 Besançon(2,417 €)

square bouchot, 25000 Besançon(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue battant

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue battant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.