22 rue battant, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 596 €

de 1 837 € à 3 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue battant, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°24 et de 0.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 rue battant, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 149 mètres
- Besançon Viotte à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 207 mètres
- Collège Victor Hugo à 369 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 207 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 331 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 123 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue battant

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue battant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue battant dans son marché local

Prix du 22 rue battant par rapport à la voie

Sur rue battant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 22 rue battant se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue battant par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue battant se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 19.47 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place bacchus, 25000 Besançon(2,114 €)

place jouffroy d'abbans, 25000 Besançon(2,395 €)

quai de strasbourg, 25000 Besançon(2,426 €)

quai veil-picard, 25000 Besançon(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue battant

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue battant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.