8 rue beauregard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 rue beauregard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 4 locaux - 61 parkings - 1627 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Zeltner à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Paul à 217 mètres
- - Besançon Mouillère à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 864 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 120 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 864 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 191 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 182 mètres
Ventes au 8 rue beauregard
Les 5 ventes au 8 rue beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue beauregard dans son marché local
Prix du 8 rue beauregard par rapport à la voie
Sur rue beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 8 rue beauregard se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue beauregard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue beauregard se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 27.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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