21 rue bertrand, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 340 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue bertrand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°25 et de 2.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 21 rue bertrand, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fontaine Écu.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Dodane à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Weiss à 140 mètres
- Besançon Viotte à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 412 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 181 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 816 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 698 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 304 mètres
- Ecole élémentaire Fanart à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue bertrand dans son marché local

Prix du 21 rue bertrand par rapport à la voie

Sur rue bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 21 rue bertrand se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue bertrand par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue bertrand se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 31.9 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue commandant marceau, 25000 Besançon(3,137 €)

avenue de montjoux, 25000 Besançon(2,637 €)

rue de l'épargne, 25000 Besançon(2,879 €)

rue des artisans, 25000 Besançon(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.