3 rue bertrand, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue bertrand, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 rue bertrand, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontaine Écu.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 282 mètres
- - Besançon Viotte à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 313 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 298 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 771 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 733 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue bertrand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue bertrand dans son marché local
Prix du 3 rue bertrand par rapport à la voie
Sur rue bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 3 rue bertrand se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue bertrand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue bertrand se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.45 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
