3 rue bertrand, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 336 € à 3 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue bertrand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°3 b et de 4.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 rue bertrand, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontaine Écu.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Viotte Nord à 282 mètres
- Besançon Viotte à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 313 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 298 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 771 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 733 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 464 mètres
- Ecole élémentaire Fanart à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 b rue bertrand(2 790€)

8 rue bertrand(2 789€)

5 rue bertrand(2 795€)

9 rue bertrand(2 789€)

11 rue bertrand(2 758€)

13 avenue commandant marceau(2 829€)

3 avenue commandant marceau(2 913€)

15 avenue commandant marceau(2 716€)

Prix du 3 rue bertrand dans son marché local

Prix du 3 rue bertrand par rapport à la voie

Sur rue bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 3 rue bertrand se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue bertrand par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue bertrand se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.11 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue commandant marceau, 25000 Besançon(3,137 €)

avenue de montjoux, 25000 Besançon(2,637 €)

rue de l'épargne, 25000 Besançon(2,879 €)

rue des artisans, 25000 Besançon(2,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.